Los principios fundamentales de Passivhaus
Desarrollado en Alemania, este estándar se basa en cinco principios clave que permiten reducir al mínimo el consumo de energía para calefacción y refrigeración, manteniendo un ambiente interior saludable y confortable:
- Aislamiento térmico óptimo: Minimiza las pérdidas de calor mediante un aislamiento eficiente en paredes, techos y suelos.
- Ventanas y puertas de alto rendimiento: Utiliza ventanas y puertas con triple acristalamiento y marcos de alta eficiencia.
- Ventilación con recuperación de calor: Garantiza un aire interior fresco y saludable mediante un sistema de ventilación controlada que recupera el calor del aire de salida.
- Hermeticidad del edificio: Reduce las infiltraciones de aire no deseadas asegurando que el edificio sea lo más estanco posible.
- Eliminación de puentes térmicos: Evita puntos de pérdida de energía, mejorando el aislamiento en áreas críticas.
Aplicaciones del estándar Passivhaus
El estándar Passivhaus se aplica tanto en proyectos de obra nueva como en rehabilitaciones. Esto incluye viviendas unifamiliares, bloques de apartamentos, edificios de oficinas, escuelas, edificios comerciales, institucionales, polideportivos, museos, restaurantes, hoteles, industriales, etc. Esto se debe a que los principios fundamentales de diseño y construcción de Passivhaus se pueden adaptar a diferentes tipos de edificaciones para lograr altos niveles de eficiencia energética y confort interior.
Mínimo compromiso, máximo ahorro
Incluso si no estás buscando la certificación Passivhaus, podemos aplicar los principios de este estándar para optimizar tu proyecto. Incorporar estos conceptos a tu vivienda o edificio te permitirá disfrutar de un mayor confort, eficiencia energética y sostenibilidad sin necesidad de un proceso de certificación formal.
Proceso de certificación Passivhaus
Certificar un edificio bajo el estándar Passivhaus implica seguir un proceso riguroso que garantiza que el proyecto cumple con los más altos niveles de eficiencia energética y confort. A continuación, te explicamos en detalle cada fase del proceso, durante el cual contarás con el apoyo continuo de un certificador Passivhaus acreditado, así como con nuestro equipo de expertos para asegurar que tu proyecto llegue a buen puerto.
1. Evaluación de tus necesidades y objetivos. El primer paso es entender a fondo tus necesidades y objetivos. Nuestro equipo llevará a cabo una evaluación detallada del proyecto, identificando tus expectativas en términos de eficiencia energética, confort, presupuesto y plazos. Esta fase es fundamental para definir las bases del diseño y asegurar que se cumplan tanto tus necesidades como los estrictos requisitos del estándar Passivhaus.
2. Diseño según los estándares Passivhaus. Una vez evaluadas las necesidades, se pasa a la fase de diseño. Aquí, se desarrollará un plan arquitectónico que cumpla con todos los requisitos del estándar Passivhaus. Esto incluye optimizar la orientación del edificio, maximizar el aislamiento, seleccionar ventanas de alto rendimiento, y diseñar un sistema de ventilación con recuperación de calor. Se utiliza software especializado para modelar el consumo energético del edificio y asegurar que se mantenga dentro de los límites establecidos.
3. Control de calidad durante la fase de construcción. Durante la construcción, se implementa un control de calidad continuo. Nuestro equipo supervisa cada etapa de la obra para asegurarse de que todos los elementos del diseño Passivhaus se ejecuten correctamente. Esto incluye verificar la instalación de los sistemas de aislamiento, la hermeticidad de las ventanas y puertas, y la correcta implementación de los sistemas de ventilación. Esta vigilancia constante es esencial para evitar desviaciones que puedan comprometer la eficiencia energética y el confort del edificio.
4. Prueba de hermeticidad (BlowerDoor test). Antes de la fase de acabados interiores, se realiza la prueba de hermeticidad Blower Door. Esta prueba mide lo hermético que es el edificio al aire, asegurando que no haya filtraciones de aire no deseadas que puedan afectar la eficiencia energética. Es un requisito fundamental para la certificación Passivhaus, y garantiza que el edificio cumple con los estrictos estándares de estanqueidad. Si se detectan fugas, se identifican y solucionan antes de continuar con la construcción.
5. Verificaciones finales y documentación. Tras terminar la obra, se realizan las verificaciones finales para asegurar que todos los componentes del edificio, desde los materiales hasta los sistemas instalados, cumplen con los requisitos de Passivhaus. Esto incluye revisar la documentación técnica, los informes de pruebas y asegurarse de que todo esté en orden antes de solicitar la certificación formal. El certificador Passivhaus revisa todos estos elementos para verificar el cumplimiento.
6. Obtención del certificado Passivhaus. Una vez superadas todas las pruebas y verificaciones, se presenta la solicitud al organismo certificador Passivhaus. Tras su aprobación, se obtiene el Certificado Passivhaus, que acredita que el edificio cumple con todos los estándares de eficiencia energética y confort. Este certificado no solo añade valor a tu propiedad, sino que también asegura que has contribuido a un futuro más sostenible.
Durante cada fase del proceso, nuestro equipo te acompañará, ofreciendo asesoría, apoyo técnico y coordinación continua. Nos aseguramos de que tu proyecto cumpla con los requisitos del estándar Passivhaus, y, además, que también maximice la eficiencia, el confort y el valor de tu inversión.
Niveles de certificación Passivhaus
Existen tres niveles de marcado, tanto para proyectos de nueva construcción como de rehabilitación: Classic, Plus y Premium (ordenados de menos a más exigentes). Esos tres niveles tienen que cumplir todos los criterios Passivhaus. La única diferencia es que los edificios con el marcado Classic no se les exige que empleen energías renovables para cubrir sus necesidades energéticas, el marcado Plus genera parte de la energía demandada y, el sello Premium, genera de manera sostenible más energía de la que necesita (el sobrante se almacena en baterías o se vierte a la red).
Beneficios de optar por un proyecto Passivhaus
Construir una casa o edificio bajo los estándares Passivhaus ofrece numerosos beneficios:
- Ahorro de energía: Consumen hasta un 90% menos de energía para calefacción y refrigeración, reduciendo significativamente los costos energéticos.
- Confort interior: Proporcionan un confort térmico constante y una excelente calidad del aire, manteniendo espacios agradables durante todo el año.
- Salud y bienestar: Mejoran la calidad del aire interior, reduciendo humedad, moho, alérgenos y ruidos, creando un ambiente más saludable.
- Sostenibilidad: Reducen el consumo energético y las emisiones de gases de efecto invernadero, contribuyendo a mitigar el cambio climático.
- Durabilidad: Utilizan materiales de alta calidad que aumentan la vida útil del edificio y reducen los costos de mantenimiento.
- Revalorización: Mayor valor de reventa debido a su eficiencia energética, confort y sostenibilidad.
- Resistencia a fluctuaciones energéticas: Son menos vulnerables a las variaciones de los precios de la energía, garantizando costos estables.
- Cumplimiento normativo y ayudas: Facilitan la obtención de permisos y subvenciones por cumplir con altos estándares de eficiencia.
- Flexibilidad de diseño: Permiten una gran variedad de diseños personalizados adaptados a las necesidades del usuario.
- Reconocimiento internacional: Son reconocidos globalmente por su eficiencia y sostenibilidad, aumentando su prestigio.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el coste de un proyecto Passivhaus?
El coste de un proyecto Passivhaus suele ser ligeramente superior al de un edificio que cumple únicamente con los criterios del Código Técnico de Edificación (CTE). Este sobrecoste, que se encuentra entre un 5% y un 15%, se debe a los incrementos de los materiales aislantes, a las ventanas de mejores prestaciones y a los equipos específicos que se emplean para alcanzar los altos estándares de eficiencia energética y confort de Passivhaus.
Sin embargo, este coste adicional se compensa rápidamente gracias a los importantes ahorros en consumo energético que se generan desde el primer día. Por ejemplo, mientras que el coste de construcción de una vivienda que cumple con los criterios del CTE suele estar entre 800 y 900 €/m², una vivienda bajo los estándares Passivhaus ronda los 1.100 a 1.200 €/m². Esta inversión inicial extra se amortiza en los primeros años de vida del edificio, proporcionando un ahorro económico a largo plazo.
- Los principios Passivhaus, ¿sólo se emplean en edificios de viviendas?
No, los principios Passivhaus no se limitan únicamente a edificios de viviendas. Aunque el término "Passivhaus" (en alemán) o "Passive House" (en inglés) se traduce literalmente como "casa pasiva", su aplicación no se restringe solo a residencias unifamiliares.
De hecho, los principios Passivhaus se pueden emplear en edificios de oficinas, escuelas, edificios comerciales, institucionales, polideportivos, museos, restaurantes, hoteles, naves industriales, entre otros. Esto es posible porque los fundamentos de diseño y construcción de Passivhaus se adaptan para lograr altos niveles de eficiencia energética y confort interior en cualquier tipo de edificio.
Además, el estándar Passivhaus es válido tanto para obra nueva como para proyectos de rehabilitación, lo que permite mejorar la eficiencia energética de edificaciones existentes bajo estos mismos principios.
- ¿Para qué sirve el certificado Passivhaus?
El certificado Passivhaus garantiza que un edificio ha sido diseñado y construido siguiendo estrictos criterios de eficiencia energética y confort interior. Este certificado avala la calidad de la construcción y refleja un compromiso con la sostenibilidad ambiental y el ahorro de energía a largo plazo. Contar con el certificado Passivhaus puede aumentar el valor del inmueble, ya que confirma su alta eficiencia y bajo consumo energético, lo que lo hace más atractivo para compradores o inquilinos interesados en reducir sus costos energéticos y en vivir de manera más sostenible.
¿Estás interesado en construir o rehabilitar siguiendo los principios de Passivhaus? Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre cómo podemos ayudarte a optimizar tu proyecto para un futuro más sostenible y eficiente.